Выбор РИА Новости: самые ожидаемые события рынка недвижимости РФ в 2015 г
МОСКВА, 22 декабря - РИА Новости, Константин Балакин.Будущий год грозит стать весьма интересным для отечественного рынка недвижимости, и дело даже не в ожидаемых законодательных новшествах и реализациях крупных проектов, а в том, что экономическая обстановка в стране в целом и на рынке недвижимости в частности весьма непростая. РИА Новости представляет десять самых ожидаемых событий 2015 года на рынке недвижимости России.
Кризис возвращается
В декабре Банк России, пытаясь бороться с неудержимым падением рубля, решился на экстренные меры и поднял ключевую ставку сразу на 6 процентных пунктов – до 17%. После этого риелторы, девелоперы и банкиры наперебой начали строить самые мрачные прогнозы на 2015 год.
Например, управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин считает, что если ставка Центробанка будет держаться какое-то время на отметке 17%, то ставки по ипотечным кредитам вряд ли будут ниже 18-20%. Из-за этого, говорит эксперт, более 90% заемщиков откажутся от получения ипотеки.
Кроме того, говорит Халин, девелоперы жилья эконом-класса при подобном уровне ставок смогут получить кредиты не менее чем под 20% годовых. "Для проектов эконом-класса это будет настоящей катастрофой", – сетует он.
Заместитель председателя правления МДМ Банка Алексей Чаленко и вовсе предрекает банкротства на рынке недвижимости в 2015 году. "Что банкротства будут, я даже не сомневаюсь, в том числе и банкротства подмосковных владельцев земли", – говорит эксперт.
10 Августа 2015 Строительство микрорайона "Мегаполис" в Москве могут начать в конце года |
10 Августа 2015 Перепланировка квартиры: границы дозволенного |